北京住房补贴政策具体有哪些(北京住房补贴标准)

  北京住房补贴政策具体有哪些?北京住房补贴标准


  北京住房补贴政策:
  1、补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工;2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房;按比房改成本价要高的集资购建住房,应用购建住房面积减去扣除面积;危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的;3、住房补贴政策的计算与发放。1998年12月31日前无房的老职工,会采取分段式发放住房补贴。1998年12月31日后无房的新职工,会按月发放住房补贴。
  一、调整市场租房补贴申请条件
  本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的,可以以家庭为单位申请市场租房补贴:
  (一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;
  (二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;
  (三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下,4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
  二、调整市场租房补贴标准
  (一)市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素,根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表:
  (二)取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房,签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的,按租房补贴标准确定租房补贴,超出部分由其自行承担;低于租房补贴标准的,按租赁住房租金金额确定租房补贴。
  (三)加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭,可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高市场租房补贴:
  1.家庭成员中有重度残疾人员;
  2.家庭成员中有患重大疾病人员;
  3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。
  经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审,符合提高补贴申请条件的,提高一档市场租房补贴标准。
  (四)鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源,且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的,经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后,可提高两档市场租房补贴标准,提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的,补贴标准须按本通知规定重新核定。
  北京住房补贴标准:
  1、无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。
  2、住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准,其中,行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。
  3、行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为:科级以下60平方米,正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米,副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米,正处级90平方米,副局级105平方米,正局级120平方米。
  行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准:技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米,技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的初中级工普通工人70平方米,技术工人中的高级技师80平方米。
  住房补贴的发放形式有三种:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
  1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
  2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。
  3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
  北京住房补贴标准规定是:
  1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的,补贴比例为95%;
  2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的,补贴比例为90%;
  3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的,补贴比例为70%;
  4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为50%;
  5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为25%;
  6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为10%。
  北京市行政机关工作人员住房补贴标准是多少?
  北京市级机关单位职工住房补贴面积标准(建筑面积)按下列标准执行: 公务员:科级以下60平方米;正、副科级、25年(含)以上工龄的科员、办事员70平方米;副处级、25年(含)以上工龄正、副科级80平方米;正处级90平方米;副局级105平方米;正局级120平方米。 机关工勤人员:技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米;技术工人中的高级工、技师和25年(含)以上工龄的初中级工普通工人70平方米;技术工人中的高级技师80平方米。 需要强调的是,上述标准只是在计算市级机关职工住房补贴时所采用的标准,不是各单位分房标准,也不是领取住房补贴后购房的标准。 事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定,财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行,全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨,部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。 核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准为:职员:二级正120平方米;二级副105平方米;三级正90平方米;三级副80平方米;四级、25年(含)以上工龄的五级、六级职员70平方米;五级、六级职员60平方米。专业技术人员:正高105平方米;副高90平方米;中级70平方米;25年(含)以上工龄的初级师、士70平方米;25年以下工龄的初级师、士60平方米。工勤人员:高级技师80平方米;高级工、技师、25年(含)以上工龄的中级技术工人、普通工人70平方米;25年以下工龄的初、中级技术工人、普通工人60平方米。

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